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鼓楼滨江热盘加推588套房,去化近8成 ——凤凰网房产南京
作者:www.chengmii.com 时间:2018/9/7 15:43:59
本文摘要:鼓楼滨江热盘加推588套房,去化近8成 ——凤凰网房产南京

  

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万众瞩目荣耀归来!霸气八字,气场全开,开发商的坚定信心可见一斑……昨日下午,滨江热盘在酒店凤凰厅开盘,截止17:40选房结束,本次二期9号楼的588套房源,当日热销465套,整体去化近8成。特别值得一提的是,现场认筹客户结束,还有近50组准备百万定金捡漏客户……1时隔一年半加推房价一点没涨下午14点,开盘推出二期9号楼,建筑面积110㎡、137㎡、145㎡、162㎡、169㎡、217㎡等8种户型,均价约35919元/㎡,精装交付,首付3成起。本次共846组有效买房人参与摇号,中签率%。

▲9号楼去年4月1日,该盘曾拿出10号楼的468套房源开卖,户型面积104㎡、143㎡、151㎡、173㎡、188㎡,当时均价35920元/㎡。

也就是说,时隔一年半,的价格基本保持不变,“限价”红线高悬当头。

▲世茂打出“万众瞩目荣耀归来”的主题▲开盘现场2现场选房:说好的3分钟实际只有3秒钟根据现场公示,选房时间有3分钟,逾时视为自动放弃选房权。

选房确认无误后,缴纳人民币100万元(含定金5万元)。

下午14点开始选房后,前150号选房速度非常快,仅开盘半个小时,便叫号到140号。

据一位90多号客户出来描述,现场弃号的不多,进去的人几乎都选了。

“时间根本没有三分钟,应该只有3秒钟。

你不选后边就选走了。

没有时间过多考虑。

”▲“勤奋姐”有备而来小编在现场发现这位169号的购房者,正在研究自己手中的购房笔记。

密密麻麻的房源序号列表,完全是“有备而来”。

她说主要就是看上江景才选择这个楼盘,2单元江景视野比较好,进去的人几乎都是首选2单元的房源。

现场观察发现,众多青年购房者比较热衷137㎡的户型。

而中年、退休人员则大多选择217㎡的户型,改善置业一步到位。

▲现场等捡漏的客户今天开盘现场,还有一批最后等着捡漏的客户。

他们没有参与摇号,但依然抱着希望前来等候。

其中一位够房者表示,自己目前就住在的8号楼,这次看上9号楼的217㎡大户型,准备买来给孩子住。

截止傍晚17点40分选房结束,本次开盘房源还剩一百套左右,其中130平米户型全部卖完,110和217平剩余较多,整体去化近8成。

3滨江扎堆开盘从8月底开始,滨江出现“扎堆开盘”现象,板块内新盘、老盘相继上市,争相抢客。

8月26日,备受关注的纯新盘开盘,首开推出D4、D8、D9、D10、C2、C5、C8号楼516套房源,户型面积包括99㎡、109㎡、125㎡、129㎡、140㎡、153㎡、157㎡,精装交付,均价43800元/㎡。

历时约7小时,开盘当天去化超95%。

△开盘现场8月28日,千万豪宅首开2、3栋楼,共计130套精装住宅,此次验资要求达到450万,首付5成,均价为万元/㎡!当时共有185组购房者参与摇号,中签率%。

开盘当天,截止上午11:35分现场叫号全部结束,售出大约90套房源,最终去化约7成。

△开盘现场相较于以上两大纯新豪宅价格纷纷突破4万大关,直奔43800元/㎡,今天的价格只要35919元/㎡,显得颇具性价比。

另外,今天没有抢到房子的购房者也别灰心,滨江还有房!深业·滨江半岛深业·滨江半岛预计在9月底或10月初加推项目1号楼的264套住宅房源。坐享南京长江黄金岸线中段,揽江府1#楼最为雕琢数载的收官之作,户户揽江,这里的江景极致纯粹。据悉,此次加推主要面积段132㎡、141㎡、167㎡、172㎡,另有跃层段214—298㎡,在户型设计上,也将江景资源发挥到了极致,宽敞大阳台,打造270°寰幕江景。滨江一直都是南京高端改善的区域之一,再加上区是南京优质教育的集中区域。目前,地铁、商业等方面利好的兑现,滨江未来的商业、商务以及交通等方面的氛围将更为成熟。揽江府位于约380万方滨江商务区核心,自带3万方漫埠商业街,雄踞商务区黄金中轴线,且项目部分商业预计在10月份开业。据悉,项目位于滨江路与江边路交汇处,享双线地铁,目前地铁换乘王5号线已经开建,预计2021年就将通车,7号线也正在建设当中,还有正在勘探中的9号线。更有多条公交线路,迅速接驳全城。加推户型图:A峰景四室两厅两卫建筑面积约:172㎡B雅致三室两厅两卫建筑面积约:132㎡C臻品三室两厅两卫建筑面积约:141㎡D风华四室两厅两卫建筑面积约:167㎡预计11月推出锦绣公馆组团,户型面积85-230㎡。首批推出的产品涵盖4栋多层游艇洋房,面积85-120㎡以及4栋瞰江大平层,面积165㎡-230㎡。△锦绣公馆组团。

所以,综合来看,此时是布局一些细分领域龙头的较好时点。

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